+1 786 760 07 77

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности без личного присутствия?

Постановка и снятие с учёта по месту жительства – обязанность каждого. При смене или купле-продаже жилья нужно обязательно прописаться в новом и выписаться из старого. Для этого нужно лично обратиться в паспортный стол или миграционную службу. Кроме того, за длительное (более 7 дней) отсутствие прописки положен штраф.

Но что же делать, если возможности присутствовать в паспортном столе лично у вас нет, а необходимость в снятии с учёта по месту жительства – есть? Не спешите паниковать, проблема решаемая. Для этого можно воспользоваться доверенностью. Но здесь есть некоторые нюансы, которые нужно обязательно учесть, чтобы ваши намерения увенчались успехом.

Вопреки ожиданиям, доверенность должна быть не генеральной, а простой и, конечно же, нотариально удостоверенной. В ней обязательно должны быть указаны конкретные полномочия, которые доверитель передаёт своему представителю. Право выписать вас из квартиры – в первую очередь. А лучше если это будет единственным полномочием, указанным в доверенности. Так ваш представитель вызовет меньше подозрений в паспортном столе.

Дело в том, что все юридически значимые действия с недвижимостью держат на особом контроле из-за большой вероятности мошенничества в этой сфере. Слишком широкий круг полномочий может послужить основанием для отказа. Вообще, прежде чем оформлять и заверять доверенность у нотариуса, стоит поинтересоваться в территориальном управлении ФМС, где планируется ваша выписка, смогут ли вас выписать по доверенности. Если ответ будет положительным, то там же можно взять бланк заявления на выписку. Но в некоторых случаях служащие наотрез отказываются работать с такими документами и требуют только личного присутствия.

Законодательством установлены правила дистанционной выписки, если вы находитесь за пределами РФ. Для этого требуется доверенность с апостилем, заверенная нотариусом. Также может потребоваться аналогично заверенное нотариусом и скреплённое апостилем заявление о вашем намерении выписаться. В нём должны содержаться ваши паспортные данные, а также адрес прописки и планируемого места жительства, куда вы намерены прописаться (в РФ нельзя быть не прописанным нигде более 7 дней).

Кроме того, по месту выписки могут потребовать документы об отсутствии задолженности. Не забудьте, что ваш представитель в обязательном порядке должен предъявить паспорт.

Немаловажную роль имеет вид прописки: постоянная или временная. Для выписки из временного места жительства не нужна ни доверенность, ни заявление. А вот с постоянной придётся повозиться. Но если вы сразу же планируете прописаться в другом месте постоянно, то можно чуть сократить волокиту: ваш представитель может сразу пойти в отделение ФМС на новом месте жительства (прописки) и при регистрации на новом месте указать, что одновременно вы желаете выписаться со старого места.

А вот если новое место прописки вы пока не выбрали, то обязательно потребуется и нотариально заверенное заявление, и доверенность с апостилем. В идеале при составлении доверенности должны присутствовать оба – и доверитель, и представитель, чтобы нотариус мог убедиться в ваших намерениях. Однако если это невозможно, доверенность вам всё равно сделают. Понадобятся паспортные данные представителя. Ваш же паспорт представитель должен будет взять с собой, чтобы в ФМС поставили в нём штамп о выписке.

Вы можете воспользоваться порталом Госуслуг, но это всё равно не освободит вас от необходимости составлять и заверять у нотариуса доверенность, так как на сайте вы можете только оставить заявление на выписку.

Согласитесь, довольно запутанный алгоритм? Всё осложняется ещё огромными расстояниями и длительными перелётами. Но у вас есть надёжный друг и помощник – сервис Документы 24/7. Мы возьмём на себя все заботы по доставке документов, оформлению доверенности и постановке апостиля. Всё, что нужно сделать вам – это просто позвонить или написать нам! Оставляйте заявки в соц.сетях, на сайте или в мессенджерах. Всегда рады помочь!

Вам также может быть интересно

Доверенность в США

Составить и легализовать доверенность в странах-участницах Гаагской конвенции (на территории которых действителен апостиль) проще, нежели в странах с консульской легализацией. И мы можем помочь вам…

Доверенность под ключ

Само понятие доверенности упоминается ещё в основополагающих документах римского права. С её помощью можно совершать определённые юридически значимые действия без личного присутствия, экономя таким образом…