+1 786 760 07 77

СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ

????

 Зачастую возникает необходимость продать недвижимость, которая была приобретена в браке. Причины на это могут быть разными, а законы одни для всех, поэтому в большинстве случаев вам потребуется нотариально заверенное согласие от вашего мужа или жены.

☑

 Но есть и исключения, давайте их разберём вместе.
1. Если супруги оформили брачный договор или соглашение о разделе имущества, где указали, что купленная в браке недвижимость принадлежит только собственнику.
2. Если супруги-собственники оформили на кого-либо доверенность на продажу квартиры.
3. Купленная квартира оформлена на обоих супругов и оба супруга будут участвовать в сделке .
4. Квартира досталась супругу до брака.
5. Квартира досталась супругу в браке по наследству. 6. Квартира в браке получена в дар.
7. Квартира получена в браке по приватизации.
Во всех остальных случаях согласие потребуется.

???? Если вам требуется помощь в вопросах оформления согласия или доверенности, вы можете в любое время написать ???? нам или позвонить ☎ по номеру +17867600777 или +79017254924 (Viber/WhatsApp), также вы можете заказать обратный звонок ???? на нашем сайте www.document247ru или написать на нашу ???? почту: info@document247.ru

❓ Почему необходимо предоставить согласие при сделке с недвижимостью и какие могут возникнуть проблемы при его отсутствии?

☝ Согласно ст. 35 СК РФ, при продаже общей недвижимости автоматически предполагается, что собственник действует с согласия своего супруга. Но супруг, чье согласие не было получено, может через суд признать сделку недействительным. Получается, что согласие на сделку априори не требуется, пока второй супруг не докажет обратное в суде. При подаче документов на регистрацию на квартиру будет наложено обременение. Данное обременение будет переходить по следующим сделкам с квартирой и второй супруг все равно может оспорить сделку через суд и вернуть квартиру обратно. Поэтому ни один покупатель не захочет купить такую недвижимость, которая затем может быть оспорена. И чтобы без дальнейших проблем провести сделку лучше оформить согласие. (prozhivem.com)

Вам также может быть интересно